导 读

1、2月整体楼市延续止跌企稳态势

2、百强房企2月业绩同比增长1.2%

☉ 文／克而瑞研究中心

榜单解读

前言：2025年2月，整体楼市延续止跌企稳态势。市场成交因去年2月恰逢春节假期低基数原因，同比正增，一线因新政利好效应增幅居前。

企业层面，TOP100房企2月实现销售操盘金额1881.2亿元，同比增长1.2%，单月业绩规模保持在历史较低水平。

预判后市，3月恰逢“金三银四”成交旺季，整体供求有望修复，环比持增，但是考量到去年高基数原因，同比或将持平或小幅微降，部分城市或将出现局部“小阳春”。

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百强房企2月业绩同比增长1.2%

2025年2月，中国房地产市场延续止跌回稳态势，叠加春节假期因素影响，整体保持低位运行。2月，TOP100房企实现销售操盘金额1881.2亿元，同比增长1.2%，单月业绩规模保持在历史较低水平。

2

百强房企各梯队门槛变动分化

2025年2月，百强房企各梯队销售门槛变动分化。其中，TOP20和TOP30房企销售操盘金额门槛分别同比降低4.8%和11.7%至51.7亿元和28.6亿元。TOP50和TOP100房企门槛分别同比提升1.8%和6.5%至18.6亿元和7.5亿元。

3

3月预期供应放量拉动成交环增

部分城市或迎局部“小阳春”

2月整体楼市延续止跌企稳态势：一方面房企推盘积极性不高，2月供应端供给约束依旧明显，另一方面成交因去年2月恰逢春节假期低基数原因，同比正增，一线因新政利好效应增幅居前。

预判下月，3月恰逢“金三银四”成交旺季，整体供求有望修复，环比持增，但是考量到去年高基数原因，同比或将持平或小幅微降，部分城市或将出现局部“小阳春”。据CRIC调研，核心城市北上深杭等3月均将迎来供应放量，改善和高端盘占比上升，预期将拉动市场热度回升，加之核心一二线楼市调控政策尚有放松空间，也将助力市场维稳，不过余下多数三四线城市或将延续筑底行情，改善去化优于刚需。

排版丨鸟姐、土木、Yoki

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（转自：克而瑞地产研究）