2月26日，香港特区政府财政司司长陈茂波在香港特区立法会综合大楼会议厅发表2025至2026财政年度政府财政预算案。陈茂波表示，商业房地产在过去几年面对不少挑战。考虑到写字楼空置率近年处于高水平及未来几年的供应仍相对充足，香港特区政府在来年不会推售商业用地，让市场有空间消化现有供应。特区政府亦会考虑将部分商业用地改划作住宅用途，及提供更多用途上的弹性。为配合有关工作。特区政府亦会推迟洪水桥／厦村新发展区市中心商业用地的原址换地完成期限。